陳怡如的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



根據房地產服務商統計，今（2017）年第1季忠孝商圈、京站商圈空熱賣商品英文置率（包括特賣會店家）高達5.1%、5.8%，顯示承租方對租金仍有抗性。不少百貨業者因應租金，調整營業策略，開始鎖定各商圈上班族，利用自身空置的時間，將部分樓層提早營業，開賣早餐獲利，彌補租金支出。

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，本季忠孝商圈雖有國際品牌進駐，填補大型空置店面，例如法國潮牌及星巴克等，但也有零售商撤出，顯示承租方對於租金仍有抗性，且除了西門空置率略低為2.6%外，其他各商圈空置率都居高不下。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出，不少百貨業者利用台灣外食比例高，將部分樓層提早營業，伴隨其快速、外帶及營業面積小等特性，開賣早餐獲利，以彌補租金支出。薛惠珍表示，上班族的早餐商機可達千億元，百貨業者預估餐飲店業績可藉由早餐提高2倍。

薛惠珍舉例，位於捷運轉運站的SOGO忠孝館及敦化館、統一時代百貨等，內部目前有紐約早餐女王、添好運等餐飲品牌開賣早餐。她也指出，各主要辦公商圈及交通轉運站的百貨公司如微風南京、微風信義及微風台北車站等，也逐漸跟上這波百貨商場早餐風潮。

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永豐金控去（2016）年底遭爆疑涉三寶建設超貸疑雲，金管會也隨即進行金檢，金評價管會檢查局長吳桂茂8日表示，確實發現永豐金海外公司授信案件有缺失，並已將報告送交銀行局；銀行局長王儷娟則說，已請永豐銀行陳述意見，1個月內會做出核處。

有關永豐金三寶建設超貸疑雲，主要是有永豐員工投訴，永豐金旗下租賃孫公司涉超貸三寶集團新台幣40多億元，三寶建設旗下有一家海外紙上公司叫 Giant Crystal Universal Development Inc，由永豐餘和元太科技轉投資，因此，遭質疑永豐餘自己先投資三寶建設，把資金部位建立好，再要永豐金控對三寶建設放款，有掏空、圖利永豐金何家之嫌，疑將永豐金當成私人金庫。

不過，對此，永豐金當時強調，相關案件授信前均已對授信對象及其負責人進行利害關係人檢核，不論是公司及其負責人均非永豐金利害關係人，也由於金管會已針對此案進行金檢，永豐金不便對檢查內容另行表示意見，但對於不實的造謠與指控，永豐金將採取必要的法律行動。

金管會主委李瑞倉8日赴立法院財委會報告及備詢，時代力量立委黃國昌就質詢，永豐金去年因鼎興牙材詐貸案遭裁罰，隨後又遭檢舉對三寶建設疑有超貸，永豐金對外宣稱沒有不法、沒有超貸，目前金管會金檢進度如何？

對此，檢查局長吳桂茂回應，經金檢，發現永豐金海外公司授信案件確實有缺失，並已將報告送交業務主管機關銀行局。至於是否要進行裁罰？銀行局長王儷娟表示，會盡快處理，並已請永豐銀行陳述意見，目前正在進行行政作業中，承諾1個月內會做出核處。





傑尼斯偶像團體「SMAP」隊長中居正廣今年已44歲，歷年來有許多緋聞，近期更被爆料與小他12歲的編舞老師同居，但始終沒有結婚打算。他昨（5）日在節目中談起自己婚姻觀，直言不會結婚，被網友笑虧有「恐婚症」隱疾。

中居正廣在節目上透露不結婚的理由：「沒有讓自己或對方幸福的自信。」同為節目來賓的大久保佳代子開玩笑要他在現場女來賓中選一個當結婚對象，他也不願配合，表示：「對我來說，結婚就是不行，我沒有變幸福的自信，完全沒有……。」揭開他不婚主義之因。

▲中居正廣（中）今年已44歲，近日被爆和與小他12歲的編舞老師女友同居。（圖／翻攝自YouTube，2017.04.06）



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